新築売戸建住宅 富士市 水戸島 (富士駅) 2階建 3LDK

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価格 3,980万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 富士駅 徒歩12分
所在地 静岡県富士市水戸島
築年月 2024年12月

 建物面積 98.54㎡ 土地面積 189.90㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　吹抜　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 富士市立富士第二小学校
  • 富士市立富士南中学校
  • 認定こども園富士ふたば幼稚園
  • マックスバリュエクスプレス富士水戸島店
  • セブンイレブン富士市森島店
  • 医療法人社団秀峰会川村病院
  • 富士駅前郵便局
  • ＪＡふじ伊豆富士支店

    アピールポイント

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    『富士市水戸島』　
    ■「富士」駅　徒歩１２分　
    ■第二小学校　徒歩１１分　南中学校　徒歩１５分　
    ■ＬＤＫ上は吹き抜けで広い団欒空間♪　
    ■最寄り駅まで徒歩１２分で交通アクセス良好♪　

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 富士駅 徒歩12分
    その他交通 東海道新幹線 / 新富士駅 徒歩23分
    身延線 / 柚木駅 徒歩23分
    所在地 静岡県富士市水戸島
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　モニタ付インターホン　複層ガラス　３口以上コンロ　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　電気　庭　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2024年12月
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 富士市水戸島　新築分譲住宅　全１棟
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6･4.5･4.5） 建物面積 98.54㎡
    土地面積 189.90㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年12月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種住居 接道状況 南西4.0m 公道　南東3.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 ２０２４確申建築静建住ま０３１３３
    現況 建築中 引渡可能時期 期日指定　2024年12月31日
    物件番号 6983652569 管理番号 -
    情報公開日 2024/09/29 次回更新予定日 2024/11/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＯＣＳ(株)　住宅情報センター静岡富士店

    交通：
    ＪＲ東海道新幹線／新富士　徒歩8分
    住所：
    静岡県富士市柳島４－７　
    TEL：
    0545-67-3990
    FAX：
    0545-67-3991
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（２）第８８２４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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