新築売戸建住宅 富士市 岩本 (入山瀬駅) 2階建 3LDK

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価格 2,780万円 間取り 3LDK
交通 身延線 / 入山瀬駅 徒歩15分
所在地 静岡県富士市岩本
築年月 2025年1月

 建物面積 96.39㎡ 土地面積 188.06㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　制震構造　外壁サイディング　バス１坪以上　全室２面採光　２面採光　24時間換気システム　バリアフリー　閑静な住宅街　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 富士市立岳陽中学校
  • 岩本保育園
  • 鷹岡保育園
  • フードマーケットＭｏｍ肉市場厚原店
  • セブンイレブン富士市鷹岡本町店
  • 富士北郵便局
  • 富士信用金庫鷹岡支店

    アピールポイント

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    ☆地震に負けず安心して暮らせる住まい☆

    ＼暮らしやすさＵＰ！充実の設備＆設計！／
    ■広々ＬＤＫ１６．７５帖
    ■屋根裏収納付き！！

    ＼日々のお買い物や通勤通学に便利な環境！／
    ■「入山瀬」駅　１５分
    ■岩松北小学校　徒歩１１分　岳陽中学校　徒歩２５分
    ■市街地へのアクセス良好です♪

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    物件詳細情報

    交通 身延線 / 入山瀬駅 徒歩15分
    その他交通 身延線 / 竪堀駅 徒歩22分
    所在地 静岡県富士市岩本
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,780万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　EV車充電設備　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　防犯カメラ　複層ガラス　浄水器　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　プロパンガス　電気　庭　ルーフバルコニー　人感センサー付照明　ダウンライト　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：4.86㎡
    主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2025年01月
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 富士市岩本第１４　新築分譲住宅　全１棟
    間取り(内訳) 3LDK（洋 5･6･7.5　LDK 16.7） 建物面積 96.39㎡
    土地面積 188.06㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2025年1月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南西4.0m 公道
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第Ｒ０６ＳＨＣ１１９５２１号
    現況 建築中 引渡可能時期 予定　2025年01月
    物件番号 6984073533 管理番号 -
    情報公開日 2024/11/03 次回更新予定日 2024/12/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＯＣＳ(株)　住宅情報センター静岡富士店

    交通：
    ＪＲ東海道新幹線／新富士　徒歩8分
    住所：
    静岡県富士市柳島４－７　
    TEL：
    0545-67-3990
    FAX：
    0545-67-3991
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（２）第８８２４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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